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Santa Rita
≈ Gs. 1.038.787.000
44% bajo la medianaGs. 364,5 k/m²Precio original: US$ 175.000
VENDO PROPIEDAD DE 2.850 M2 EN SANTA RITA Vendo propiedad en: Fracción Santa Lucia, Santa Rita, Alto Paraná. *Características del Inmueble: - Ubicación: Ruta 6ta. Dr. Juan León Mallorquín, Km 44, entrando 50 metros a la derecha, Fracción Santa Lucia, Santa Rita, Alto Paraná. Ubicación: https://goo.gl/maps/bsTvDMPURfgwMSyw5 - *Superficie Total:* 2.850 m² 30 metros de frente y 95 metros de fondo. *Tipo de Terreno: Rectangular, bien nivelado, ideal para construcción de viviendas, negocios u otros proyectos. El terreno está preparado y listo para su desarrollo. *Características del Suelo: El suelo es típico de la zona, con color rojizo y textura arcillosa. La napa freática se encuentra a 8 metros de profundidad, lo que facilita su uso para construcción residencial o comercial. *Servicios Básicos Disponibles: El terreno se encuentra en una zona residencial con todos los servicios básicos disponibles, como agua potable, energía eléctrica, acceso pavimentado, entre otros. *¿Por qué invertir en esta propiedad? - *Ubicación estratégica:* Situada en un área residencial en pleno desarrollo, con acceso directo a la Ruta 6, lo que facilita la conectividad y el transporte a diferentes puntos de la región, incluyendo Encarnación y otras localidades importantes del Alto Paraná. - *Gran potencial para proyectos:* Gracias a su gran extensión de terreno y la infraestructura ya existente, esta propiedad es perfecta tanto para proyectos residenciales como comerciales o industriales. El tinglado ya instalado también ofrece opciones adicionales para su aprovechamiento. - *Infraestructura de calidad:* El terreno es de fácil acceso, con nivelación adecuada y preparado para comenzar cualquier proyecto de construcción. Además, los servicios básicos garantizan comodidad y calidad de vida en el área. *Precio de Venta: 175.000USD *No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una zona en pleno crecimiento! Si está interesado, no dude en contactarnos para más información o para agendar una visita a la propiedad. +595985567266 Contactar Agente
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.038.787.000
Santa Rita
Ubicación aproximada
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Santa Rita
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Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 831.029.000
Santa Rita