Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.255.651.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
777 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.255.651.000
En línea con la zonaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 380.000
TERRENO ESTRATÉGICO CON AMPLIO FRENTE EN ASUNCIÓN - TRINIDAD EN VENTA Barrio Santísima Trinidad Asunción Oportunidad única para inversores y desarrolladores en uno de los barrios residenciales con mayor proyección de Asunción. Superficie: 1.076,77 m² Ubicación: a solo 40 metros de Av. Santísima Trinidad Salida de calle a calle Zonificación: EJE HABITACIONAL Este terreno presenta una configuración ideal para proyectos residenciales, con un frente amplio, fondo profundo y accesos que permiten optimizar circulación, diseño y rentabilidad del desarrollo. Ventajas clave para inversión Doble frente → mayor valor comercial y flexibilidad de diseño Entorno residencial consolidado Alta demanda para vivienda permanente y renta Excelente conectividad con avenidas principales Ideal para edificio residencial, dúplex o housing premium Una oportunidad difícil de repetir en una zona donde la tierra bien ubicada es cada vez más escasa y la plusvalía se mantiene en crecimiento constante. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/D9hVsTVtg1DebK3M6?g_st=ipc Inversión: USD 380.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 380.081
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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