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Alta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
372 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
60% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,4 k
🚀¡Excelente ubicación estratégica y en zona alta! Ideal para tu próxima casa o proyecto comercial. ✨ Ubicación privilegiada: A 5 minutos del Supermercado Los Jardines y del centro de Luque. Fácil acceso desde Asunción por el Camino Viejo (Tape Tuja), actualmente en obras de ensanche. A solo 4 km del CIT (Club Internacional de Tenis).Salida rápida a Asunción, Fernando de la Mora Todo lo que necesites está en Clasipar.com y San Lorenzo. 📐 Dimensiones: 12 x 30 metros (Superficie total: 360 m²) 💰 Inversión: Gs. 400.000.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de altísimo crecimiento! 📈 📲 ¿Querés más información o coordinar una visita?
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 442 950
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 392.000.000
Gs. 815 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
Gs. 848,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
Gs. 848,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
