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≈ Gs. 2.853.807.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
505 m²1 hab.5 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.942.988.000
86% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 495.000
Precio: 495.000 Usd Superficie de Terreno: 483 mts2. Superficie Construida: Aprox. 600 m2 PLANTA BAJA - Garaje para 3 vehiculos, baño de servicio, hall, escritorio, baño Social - Living Social - Estar, Comedor - Cocina Amoblada, galería, quincho salón amplio cerrado - Parrilla de acero Inox., baño, depósito - Patio, piscina atemperada P/ agua templada, con filtro de encendido automático y depósito. PLANTA ALTA - Estar - 2 Dormitorios en suite - 1 Dormitorio en suite con vestidor - 1 Dormitorio master con 2 baños (1 C/ aire) y vestidor. - Terraza, lavadero, tendedero, patio interno, depósito, dormitorio y baño de servicio. * Obs.: CCTV en toda la casa, Generador propio de 35 KVA, seguridad y Vigilancia 24 horas.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.151.078.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.151.078.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.151.078.000
San Vicente, Asunción
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción