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Compañia de Bomberos Lambare, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 730.000.000
45% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 122,8 k
Clasipar! Vendo amplia Casa para la familia o oficina, la propiedad cuenta con 417 m2, a minutos de República Argentina, Cacique Lambaré, Bruno Guggiari, Félix Bogado, las palmas, Luis María Argaña, Avenida Fernando de la Mora. A 10 minutos de la terminal de Asunción, 5 minutos de la Municipalidad de Lambaré, 10 minutos de Acceso Sur y tan solo 15 minutos del Centro de Asunción. La casa cuenta con: ▪️ 6 Habitaciones 🛌 ▪️ Amplia Sala 🛋 ▪️ Cocina Amoblada 🍳 ▪️ 3 baños 🚽 ▪️ Área de Servicio 🧹 ▪️ Quincho 🥩 ▪️ Piscina 🏄♂️ ▪️ Garage para 3 Vehiculos 🚘 Referencias: A dos cuadras de la compañía de Bomberos K5 Lambaré, una cuadra de la sede social de despachantes de la aduana y cuatro cuadras del Colegio Santa Caterina da Siena. Propiedad apta para crédito bancario 👌👌 Contáctame 👇👇
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.397.176.000
Lambaré
≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada