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≈ Gs. 1.397.176.000
Casa en venta en Club Cerro Cora, Lambaré
Club Cerro Cora, Lambaré
Ubicación aproximada
3 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 1.397.176.000
57% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 235.000
HERMOSA CASA EN VENTA EN ASUNCI N Barrio Santa Librada 1 cuadra de la ex discoteca Caracol Club 1 cuadra de Avda. Per n. Ubicada en uno de los barrios residenciales m s tradicionales y buscados de Asunci n, ideal para quienes valoran la seguridad, tranquilidad y una excelente ubicaci n, con r pido acceso a todos los puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por la amplitud de sus espacios, su armoniosa distribuci n y un entorno rodeado de hermosos rboles que brindan frescura y confort. CARACTER STICAS: 3 dormitorios en suite con placares y aire acondicionado Dormitorio principal con amplio vestidor Amplia sala principal con elegante chimenea Detalles decorativos con ara as colgantes y amplios ventanales Ba o social Escritorio / biblioteca (opcional 4to dormitorio) Cocina comedor semi amoblada Living y estar diario Quincho con parrilla, mesada y ba o Espacio disponible para dep sito Patio para tendedero Amplia galer a al frente de la propiedad Cochera para 2 veh culos Dimensiones: 15 m x 30 m Sup. Total: 450 m © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 149.342
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Club Cerro Cora, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Valle Apua, Lambaré