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≈ Gs. 1.724.175.000
Propiedad en venta en Barrio Palomar, Asunción
Barrio Palomar, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.694.448.000
44% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 285.000
Edificio ubicado sobre Presidente Franco e/ Chile y Nuestra Señora. -Planta Baja: Amplio salón con entrada independiente, 2 oficinas y 3 baños. Recepción con entrada independiente y escaleras. - 1º y 2º Pisos: Oficinas / Habitaciones con baño privado y Kitchenette. 7 por cada piso (14 en total). - 3º Piso: Amplio salón multiuso. Departamento en Duplex y terraza con piscina de 3.000 lts. - Aire Acondicionado Central, 2 líneas telefónicas. - Sistema de PCI (Prevención contra incendios) con tanque de 30.000 lts. - Medidas: Dimensiones del terreno: 12m x 27,50m. Superficie del terreno: 330 m2. Superficie construida: 1.180 m2 aprox.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 507.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 507.782
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Barrio Palomar, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Asunción
Ubicación aproximada