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Altos
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
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| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 64,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,6 M | Gs. -621,1 k |
| 2 | Gs. 67,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,2 M | Gs. 2 M |
| 3 | Gs. 69,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,9 M | Gs. 4,6 M |
| 4 | Gs. 72,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,7 M | Gs. 7,4 M |
| 5 | Gs. 75,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,6 M | Gs. 10,4 M |
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| 7 | Gs. 81,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,7 M | Gs. 16,5 M |
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| 10 | Gs. 91,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 91,9 M | Gs. 26,7 M |
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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