
Casa moderna con vista al Lago Ypacaraí
Altos, Asunción
≈ Gs. 5.447.709.000
99% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 900.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 451.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
EN VENTA – CASA CON VISTA AL LAGO EN SAN BERNARDINO Imponente residencia moderna ubicada en San Bernardino, con una vista privilegiada al Lago Ypacaraí. Construida en 2021 sobre un amplio terreno de 1.550 m², esta propiedad de tres niveles combina diseño contemporáneo, confort y contacto con la naturaleza. Ideal para quienes buscan privacidad, descanso y exclusividad en una de las zonas residenciales más distinguidas del país. Características principales Terreno: 1.550 m² Residencia moderna de 3 niveles Vista panorámica al Lago Ypacaraí Seguridad y entorno natural privilegiado Planta Baja Amplio living y comedor social con ventanales Baño social Dormitorio de huéspedes en suite Escritorio o dormitorio adicional Cocina moderna equipada con muebles de Achón y mesada de mármol Quincho con parrilla, grill eléctrico y horno tatakuá Piscina infinita de 50.000 litros con jacuzzi Galería con vista al lago Área de lavandería Jardín con árboles frutales y área de juegos Cochera con pérgola Área de servicio con dormitorio y baño independiente Subsuelo Amplio espacio de relax con baño Cava de vinos Espacio para acuario Depósito Planta Alta Recepción con balcón interno Dormitorio principal con gran vestidor y baño con jacuzzi 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Balcones con vista abierta al lago Equipamiento y detalles técnicos Ventanas con mosquiteros y cortinas blackout automáticas Sistema de cámaras y alarmas Riego automático Internet por fibra óptica Generador de 47 KVA marca Cummins Tanque de agua de 35.000 litros Iluminación exterior automática Una propiedad única para disfrutar atardeceres incomparables frente al lago, en un entorno natural exclusivo. 💰 Precio: USD 900.000 📌 Posibilidad de financiación propia. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/STDEm4Dq8exBY9AKA NG186
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.550 m²
- Dormitorios
- 1
Costos
- Precio
- US$ 900.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.447.709.000
Ubicación
- Barrio
- Altos
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Lujo
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 5720,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 51,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5665,6 M | Gs. 618,5 M | — | Gs. 5665,6 M | Gs. 564 M |
| 2 | Gs. 5892,2 M | Gs. 1236,9 M | — | Gs. 5892,2 M | Gs. 1409,1 M |
| 3 | Gs. 6127,9 M | Gs. 1855,4 M | — | Gs. 6127,9 M | Gs. 2263,3 M |
| 4 | Gs. 6373 M | Gs. 2473,9 M | — | Gs. 6373 M | Gs. 3126,8 M |
| 5 | Gs. 6628 M | Gs. 3092,4 M | — | Gs. 6628 M | Gs. 4000,2 M |
| 6 | Gs. 6893,1 M | Gs. 3710,8 M | — | Gs. 6893,1 M | Gs. 4883,8 M |
| 7 | Gs. 7168,8 M | Gs. 4329,3 M | — | Gs. 7168,8 M | Gs. 5778 M |
| 8 | Gs. 7455,6 M | Gs. 4947,8 M | — | Gs. 7455,6 M | Gs. 6683,3 M |
| 9 | Gs. 7753,8 M | Gs. 5566,3 M | — | Gs. 7753,8 M | Gs. 7599,9 M |
| 10 | Gs. 8063,9 M | Gs. 6184,7 M | — | Gs. 8063,9 M | Gs. 8528,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares





≈ Gs. 3.450.216.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 54.477.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción