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OportunidadNuevo
≈ Gs. 773.933.000
Casa - Venta - San Bernardino, Cordillera, Paraguay
San Bernardino
Ubicación aproximada
480 m²2 habs.1 baño
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 773.933.000
59% bajo la medianaGs. 859,9 k/m²Precio original: US$ 130.000
Casa de Verano - Venta - Paraguay Cordillera San Bernardino CASA CON PISCINA, y TERRENO DE CALLE A CALLE 130,000 USD Paraguay Cordillera San Bernardino Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²900 Sup. Lote:15x60 Sup. Lote (m²):900 Area de Construcción (m²)270 Plantas:1 Español CASA DE VERANO UBICADA A 4 CUADRAS DE LA AVDA NAUMANN INCLUYE AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS HABITACIONES Y COCINA EQUIPADA. 4 Dormitorios con Aire Acondicionado Sala con Aire Acondicionado y Estufa 4 baños Distribución: - una construcción con 1 dormitorio en suite, cambiador y una sala con aire acond. y estufa instalada. - otra construcción donde se encuentra el quincho, la cocina, un baño y otro dormitorio amplio. - la siguiente construcción cuenta con 2 dormitorios con baño propio. - ideal para grupos de familia y mantener la privacidad. Cocina amoblada: - cocina - heladera LG - repisas - extractor de aire - lava vajillas - micro ondas - horno eléctrico - fabricadora de hielo Quincho equipado con: - amplia mesa de madera maciza - parrilla - pileta para lavar - ventilador de techo - barra de madera Exterior: - amplia piscina (4,30 x 10 mts) - filtro en perfectas condiciones - ducha exterior para la piscina - sombrilla - pequeño depósito para productos de la piscina y jardinería - lavarropas - tanque de agua nuevo de 1.000 litros - conjunto juego de jardín de piedra: mesa y 3 bancos - amplio patio de calle a calle - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE AMURALLADA, CON PORTÓN ELÉCTRICO EN LA ENTRADA DEL FRENTE Y CORREDIZO EN LA ENTRADA TRASERA. - POSEE LINEA BAJA DE COPACO. ZONA: - cerca del Biggie ubicado sobre la Avda. Naumann - a 1.200 mts de Copaco - a 1.700 mts de La Alemana - a minutos del centro - zona muy tranquila. Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 315.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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Sadi II San Bernardino, San Bernardino
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San Bernardino
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