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Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
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Villa Bancaria, Ciudad del Este
≈ Gs. 7.144.000
Precio original: US$ 1.200
Vendo terreno en esquina en el solicitado barrio Villa Bancaria, ubicado a 3 cuadras de la super carretera este terreno es ideal para proyectos de inversión (duplex, departamentos) o para la vivienda de tus sueños. La excelente ubicación y las amplias dimensiones 505mts2 lo hacen apto para lo que uno com. El Clasificado en Paraguay desea. Todos los documentos en regla, titulo e impuestos al día.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,4 M | Gs. -71,4 k |
| 2 | Gs. 7,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,7 M | Gs. 225,8 k |
| 3 | Gs. 8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8 M | Gs. 534,8 k |
| 4 | Gs. 8,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,4 M | Gs. 856,3 k |
| 5 | Gs. 8,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,7 M | Gs. 1,2 M |
| 6 | Gs. 9 M | Gs. 0 | — | Gs. 9 M | Gs. 1,5 M |
| 7 | Gs. 9,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,4 M | Gs. 1,9 M |
| 8 | Gs. 9,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,8 M | Gs. 2,3 M |
| 9 | Gs. 10,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 M | Gs. 2,7 M |
| 10 | Gs. 10,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 M | Gs. 3,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 42,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 221,4 k/m²
Ciudad del Este
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada