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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.464.147.000
1% bajo la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 413.915
En Venta Semi Penthouse de 3 Dormitorios en Edificio Sun Palace Tower a 100 metros del Shopping del Sol San Martín e/ Dr. Migone Semipenthouse ubicado en Piso 21 - 3 Dormitorios en suite - Área de servicio - Baño social - Balcón para 2 dormitorios - Sala Comedor - Cocina AMENITIES DE PRIMER NIVEL - Piscina - Solarium - Quincho con parrilla - Salón de Eventos - Salón multiuso - Gimnasio - Salón de Yoga - Sala de Entretenimiento Conserjeria 24 horas Generador para El Edificio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2562,7 M | Gs. 153,1 M | — | Gs. 2562,7 M | Gs. 128,5 M |
| 2 | Gs. 2665,2 M | Gs. 306,2 M | — | Gs. 2665,2 M | Gs. 384,1 M |
| 3 | Gs. 2771,8 M | Gs. 459,4 M | — | Gs. 2771,8 M | Gs. 643,9 M |
| 4 | Gs. 2882,7 M | Gs. 612,5 M | — | Gs. 2882,7 M | Gs. 907,8 M |
| 5 | Gs. 2998 M | Gs. 765,6 M | — | Gs. 2998 M | Gs. 1176,3 M |
| 6 | Gs. 3117,9 M | Gs. 918,7 M | — | Gs. 3117,9 M | Gs. 1449,3 M |
| 7 | Gs. 3242,6 M | Gs. 1071,9 M | — | Gs. 3242,6 M | Gs. 1727,2 M |
| 8 | Gs. 3372,4 M | Gs. 1225 M | — | Gs. 3372,4 M | Gs. 2010 M |
| 9 | Gs. 3507,2 M | Gs. 1378,1 M | — | Gs. 3507,2 M | Gs. 2298 M |
| 10 | Gs. 3647,5 M | Gs. 1531,2 M | — | Gs. 3647,5 M | Gs. 2591,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada