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≈ Gs. 1.634.993.000
Vendo Duplex a estrenar, zona Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.634.993.000
23% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 275.000
Vendo 2 duplex en construcción ( 2 meses para finalizar). 225 m2 de terreno 265 m2 construídos Descripción: P.B.: sala, comedor, cocina semilla-integrada, galería con parrilla, baño social, área de servicio con dormitorio, baño y lavadero, garage para 2 autos, jardín, piscina, depósito. P.A.: 3 dormitorios en suite, Dormitorio principal con vestidor y muy amplio, estar íntimo. Precio: 275.000 $ y 265.000 $, financiables y se escuchan ofertas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
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Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada