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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.643.336.000
Duplex - Venta - Villa Aurelia, Paraguay
Villa Aurelia, Asunción
260 m²4 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.643.336.000
7% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 275.000
Vendo 2 duplex Estrenar en Villa Aurelia ( estilo minimalista ). Entrega dic 2025 Zona residencial,300 mts de Mcal Lopez,salida a Boggiani. A pasos del Colegio del Sol. Terreno 180 m2 ( 6 x 30 ) Construido 223 m2 Finalizacion Diciembre 2025. Precio con llave en mano👇 Usd 275.000 Descripcion Planta baja Cochera 2 vehiculos Porton electrico Living comedor social Cocina integrada amoblada con mesada de granito natural. Incluye 👇 extractor,microonda, horno electrico, cocina anafe todos empotrados. Baño social Galeria con parrilla de acero inox. Piscina y jardin empastado. Planta alta Estar intimo 1 dormitorio suite 2 dormitorios con baño fliar. Area de servicio ( dormitorio / baño ). Observacion: Pisos porcelanatos en todas las areas. A.A en todos los ambientes. Placares y muebles de cocina en melamina (Guzman Philipp)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 426 620
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.638.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.673.215.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.638.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.565.651.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada