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≈ Gs. 1.634.993.000
Vendo Duplex a estrenar, zona Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
17% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 280.000
EN VENTA- MODERNA CASA PAREADA CON JARDIN Y PISCINA ? A pasos de Boggiani, Zona colegio del Sol. USD 280.000 Sup. Terreno 223 m2 Sup. contruida 195,94 m2 - Cochera para 2 vehiculos - living comedor - baño social -Galeria con parrilla - Amplio jardin con piscina - Area de servicio completa PLANTA ALTA - estar intimo - 3 dormitorios ( 1 en suite) - baño compartido
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
GS INMOBILIARIA S.R.L
InmobiliariaCHARLES DE GAULLE Nº 1052 E/ MAC MAHON Y DUGRATY
+595 981 765 404
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.638.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.638.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada