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Limpio
Gs. 75.000.000
37% bajo la medianaGs. 208,3 k/m²≈ US$ 12,6 k
???? Inversión de Alto Potencial en Limpio – ¡Zona de gran crecimiento! ¡Oportunidad única para inversionistas o desarrolladores! Se venden 3 terrenos de 12x30 m cada uno, ubicados en una zona alta y estratégica de la ciudad de Limpio, con excelente conectividad y proyección de valorización a corto y mediano plazo. ???? Características destacadas: ???? Ubicación privilegiada: a solo 3 cuadras de la ruta principal, con rápido acceso al centro de Limpio, Asunción y otras ciudades cercanas. ????️ Terrenos amplios (360 m² cada uno): ideales para desarrollar proyectos de vivienda unifamiliar, dúplex o pequeños complejos habitacionales. ???? Zona alta y segura: libre de inundaciones, con entorno residencial en pleno crecimiento. ???? Excelente conectividad: vías pavimentadas próximas, transporte público, colegios, comercios y servicios a pocos minutos. ???? Gran potencial de valorización: área en desarrollo constante, con fuerte proyección urbana e inmobiliaria. ???? Precio: Gs. Ver datos por terreno (Oportunidad imperdible por su tamaño, ubicación y potencial de retorno) ???? Ideal para: Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona en expansión. Desarrolladores que quieran construir dúplex o viviendas familiares. Personas que deseen asegurar un terreno en una ubicación estratégica y de futuro crecimiento. ???? Contactá ahora para más información o coordinar una visita: ???? Limpio – Zona alta, a 3 cuadras de la ruta principal.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 447,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 140.000.000
Gs. 329,4 k/m²
Limpio
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.216
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.216
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.065.617.000
Limpio
Ubicación aproximada