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VentaDepartamento

Dpto 2 Dormitorios en Edificio Balcones de Seminario

Barrio Mburicao, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.000.000

≈ US$ 991,2

2Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Alquilo! Dpto 2 Dormitorios en Edificio Balcones de Seminario!! Seguridad 24 horas Amenities: Piscina 2 salones multiusos con parrilla Gimnasio. Parque infantil Características 2 habitaciones (1 suite) con placares y A/A. Baño social/familiar Living/comedor con A/A Cocina equipada con anafe, extractor tipo campana y mobiliario. 2 cocheras Amplio balcón con vista a la piscina. Pet friendly PRECIO: Iva y expensas incluidas

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 6.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburicao
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. -60 k
2	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 189,6 k
3	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 449,2 k
4	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 719,2 k
5	Gs. 7,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7,3 M	Gs. 999,9 k
6	Gs. 7,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7,6 M	Gs. 1,3 M
7	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. 1,6 M
8	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 1,9 M
9	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 2,2 M
10	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 2,6 M