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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 801.350.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.2 baños
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Luque zona plaza madero, Luque
≈ Gs. 801.350.000
53% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 135.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com OFERTA CASA LUQUE (a 10 minutos del eje corporativo) - área social con 2 ambientes - baño social - cocina/comedor - lavadero - habitación y baño Clasipar! de servicio - patio - cochera para varios vehículos PA: - amplio estar íntimo - 3 habitaciones, 1 en suite 360 m2 de terreno Aproximadamente 300 m2 construidos U$ 135.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 989 472
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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