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Ykua Karanda'y, Luque
Gs. 820.000.000
6% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 137,7 k
¡Descubrí esta excepcional casa en venta en el corazón de Luque! Ubicada en la exclusiva zona residencial de Ykua Karanda'y, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno urbano con todas las comodidades que necesitas. Con una amplia superficie habitable de 780 metros cuadrados, esta casa moderna y sin amoblar te brinda el espacio perfecto para crear el hogar de tus sueños. Presenta un hermoso jardín, estacionamiento asegurado, y es amigable para mascotas. La vivienda es ideal para quienes buscan la cercanía con servicios esenciales: sobre rutas asfaltadas, cerca de colegios, hospitales, y transporte público. Además, su ubicación estratégica te coloca a corta distancia de avenidas principales y del aeropuerto, facilitando el acceso para quienes valoran el dinamismo de la vida urbana. La casa está en buena condición, lista para que te mudes y empieces a disfrutar del cálido clima de la región. Con una dimensión total del terreno de 780 metros cuadrados (12 x 65 m) y un área edificada de 220 metros cuadrados, este hogar garantiza una vivencia amplia y cómoda. Perfecta para inversionistas y personas activas que buscan una propiedad con alto tráfico y valorización. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Luque. Contáctanos para programar una visita y experimenta de cerca esta joya residencial. ¡Tu nuevo hogar en Paraguay te espera!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 84,5 M | — | Gs. 852,8 M | Gs. 76,3 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 169,1 M | — | Gs. 886,9 M | Gs. 195 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 253,6 M | — | Gs. 922,4 M | Gs. 315 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 338,2 M | — | Gs. 959,3 M | Gs. 436,4 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 422,7 M | — | Gs. 997,7 M | Gs. 559,4 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 507,2 M | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 683,8 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 591,8 M | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 809,8 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 676,3 M | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 937,5 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 760,9 M | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 1067 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 845,4 M | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 1198,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Isla Bogado, Luque


Gs. 270.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Luque