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Luque Central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 820.000.000
18% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 137,9 k
Casa en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers 🌿✨ Ubicación privilegiada a solo 5 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Resort 🔹 Planta Baja: Sala, cocina, estar diario, depósito, baño social y dormitorio. Área de servicio con baño y dormitorio. 🔹 Planta Alta: 1 dormitorio en suite con balcon, 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Extras: Quincho con baño 🍃🔥 🔹 Piscina 🔹 No cuenta con muebles 🔹 Medida de terreno 609.27 m2 🔹 Construcción de 238 m2 OBS: La propiedad se encuentra a terminar 72152-1
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada