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VentaCasa

En Venta -Casa - Luque, Central, Paraguay

Luque central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 968.482.000

Precio original: US$ 160.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay 160,000 $ ID: 143025091-86 Nanawa esquina Pitiantuta - Detrás de Shopping Madero - Primer Barrio, Luque, Central, Paraguay VENDO CASA EN PLANTA BAJA - ZONA CONMEBOL Zona Conmebol Amplia Casa en esquina con estacionamiento para varios vehículos • Amplio Living comedor • Baño social • Cocina independiente • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorios • Baño Familiar • Dormitorio de servicio • Area de Lavandería Techada • Gran patio atrás con portón en la calle lateral (caben 5 vehículos) • Jardín en frente Acondicionadores de aire en el living y dormitorios https://maps.app.goo.gl/VgjTfU7LrE74brtx7 Descripción de la Ubicación. Zona Conmebol - Barrio América Amplia Casa en esquina con estacionamiento para varios vehículos • Amplio Living comedor • Baño social • Cocina independiente • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorios • Baño Familiar • Dormitorio de servicio • Area de Lavandería • Gran patio atrás con portón en la calle lateral • Jardín en frente Acondicionadores de aire en el living y dormitorios Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 160.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 968.482.000

Ubicación

Barrio: Luque central
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1016,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1007,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1007,2 M	Gs. -9,7 M
2	Gs. 1047,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1047,5 M	Gs. 30,6 M
3	Gs. 1089,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1089,4 M	Gs. 72,5 M
4	Gs. 1133 M	Gs. 0	—	Gs. 1133 M	Gs. 116,1 M
5	Gs. 1178,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1178,3 M	Gs. 161,4 M
6	Gs. 1225,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1225,4 M	Gs. 208,5 M
7	Gs. 1274,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1274,5 M	Gs. 257,6 M
8	Gs. 1325,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1325,4 M	Gs. 308,5 M
9	Gs. 1378,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1378,5 M	Gs. 361,5 M
10	Gs. 1433,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1433,6 M	Gs. 416,7 M