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≈ Gs. 2.080.901.000
vendo terreno con casa zona aviadores del Chaco
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.080.901.000
35% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Superficie terreno: 480 m2. Superficie construida: 380 m2 aprox A metros de la Av Aviadores del Chaco. Puntos cercanos: Shopping del Sol, Alof Hotel, Paseo la Galería. Planta baja: -Hall de acceso -Living amplio -Comedor -Cocina con desayunador -Área de servicio completa -Quincho techado, piscina y patio -Deposito -Cochera para dos vehículos Planta Alta: -4 dormitorios, (3 en suite)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 537.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Aviadores del Chaco, Asunción