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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 395.297.000
Precio original: US$ 66.400
A 200 metros del Shopping del Sol, HOME STAY inició la construcción de sus 22 pisos y 115 departamentos en julio del 2024 y contará con unidades variadas de departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios con terminaciones premium y amenities de primera, erigiéndose como el cuarto ícono de la familia de edificios HOME del barrio Las Lomas/Carmelitas. Para los que quieren invertir o vivir en una ubicación privilegiada, cerca de los 2 principales centros comerciales de la capital y del Eje Corporativo, y tener un destacado estándar de vida o alta rentabilidad, HOME STAY se impone como la mejor opción! Con un diseño contemporáneo y vanguardista, HOME STAY combina calidad, tecnología y muchos servicios sobre el modelo “𝘈𝘗𝘈𝘙𝘛 𝘏𝘖𝘛𝘌𝘓” para el bienestar de sus habitantes. 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗶𝗻𝗴𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗧𝗶𝗽𝗼 𝟭: 32.8 m2 propios. 💰𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 66.400 USD. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗣𝗶𝘀𝗼 𝟰: 🏊♂Amplia piscina. ☀Deck y solárium. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗣𝗶𝘀𝗼 𝟮𝟮: 🏋♂Gimnasio con equipos de primera calidad. ♨2 quinchos climatizados con parrilla. 🚽Baños sociales. Amplia terraza al aire libre con impactante vista al Eje Ejecutivo. 𝗟𝗼𝘀 𝗣𝗟𝗨𝗦: 📲Cerraduras digitales. Servicio de mucama 24hs. 🛗3 amplios elevadores de última generación. 🛎Área de servicio para el personal doméstico. 🛋Frontdesk (recepción) 24hs. 👮♂Seguridad 24hs. ☕Restobar/Cafeteria en Planta Baja. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 20.000 USD. 💰𝘍𝘰𝘳𝘮𝘢 𝘥𝘦 𝑝𝘢𝘨𝘰: 20% 𝘥𝘦 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘨𝘢 𝘪𝘯𝘪𝘤𝘪𝘢𝘭 / 70% 𝘥𝘶𝘳𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘰𝘣𝘳𝘢 / 10% 𝘢 𝘭𝘢 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘨𝘢 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘶𝘯𝘪𝘥𝘢𝘥. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/QtP4P4NvQTkEzoKN6 📅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Julio 2027. 🏗️𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: TECINCI.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 411,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,1 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 427,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,6 M | Gs. 12,5 M |
| 3 | Gs. 444,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,7 M | Gs. 29,6 M |
| 4 | Gs. 462,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,4 M | Gs. 47,4 M |
| 5 | Gs. 480,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,9 M | Gs. 65,9 M |
| 6 | Gs. 500,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,2 M | Gs. 85,1 M |
| 7 | Gs. 520,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,2 M | Gs. 105,1 M |
| 8 | Gs. 541 M | Gs. 0 | — | Gs. 541 M | Gs. 125,9 M |
| 9 | Gs. 562,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,6 M | Gs. 147,6 M |
| 10 | Gs. 585,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 585,1 M | Gs. 170,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada