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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.050.000.000
≈ US$ 176,4 k
Casa - Venta - Barrio Jara, Asunción, Paraguay 1,050,000,000 ₲ ID: 143014005-855 República Dominicana c/ San Cosme - República Dominicana c/ San Cosme - Barrio Jara, Asunción, Paraguay Disponible desde: 16/03/2026 ✨𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝟯 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦, 𝗧𝗢𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗝𝗔𝗥𝗔✨ En Barrio Jara, se vende casa de 3 dormitorios, toda en planta baja, sobre la calle República Dominicana y San Cosme, calle empedrada sin salida para mayor tranquilidad y seguridad, en una zona no inundable. Con acceso rápido a las avenidas General Santos, Brasilia, Artigas, España y Costanera Norte. A pasos de Textilia, Sanatorio La Costa y a minutos de las universidades y los colegios más importantes del país así como de los mejores centros gastronómicos. La casa cuenta con: 🚗 Cochera para 2 vehículos. 🛋️ Sala de estar acogedora. 🛏️ 3 dormitorios. 🍳 Amplia cocina comedor integrada y funcional. 🚿 1 Baño social - familiar. 🌳 Amplio patio para diferentes proyectos futuros. 🍢 Parr Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092 M | Gs. -10,5 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 33,2 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 78,6 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 125,9 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 175 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 226,1 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 279,2 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 0 | — | Gs. 1437 M | Gs. 334,5 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 392 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 451,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción