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Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
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Jacaranda & Lapacho Amarillo, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 922.756.000
16% bajo la medianaGs. 904,7 k/m²Precio original: US$ 155.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno en Venta – Lambaré, Excelente Ubicación Ubicación: Calle Jacarandá casi Lapacho Amarillo – Lambaré Superficie: 1.020 m² Precio: USD 155.000 Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Lambaré. Este amplio terreno de 1.020 m² se encuentra sobre una calle asfaltada, rodeado de entornos residenciales tranquilos y en pleno crecimiento urbano. Ideal para desarrollo residencial o proyectos inmobiliarios A minutos de Clasipar! centros comerciales, colegios y servicios Zona elevada y con buen acceso Una opción única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con excelente proyección de revalorización. Contactanos hoy mismo para más información!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 959,7 M | Gs. 83,1 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 998,1 M | Gs. 213,7 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 276,8 M | — | Gs. 1038 M | Gs. 345,9 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 369,1 M | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 479,7 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 461,4 M | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 615,2 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 553,7 M | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 752,4 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 646 M | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 891,4 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 738,3 M | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 1032,2 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 830,5 M | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 1175 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 922,8 M | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 1319,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
