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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.127.826.000
TERRENO EN EL BARRIO CERRADO MONTE SOL LUQUE. 190,000 $
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada
720 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.127.826.000
229% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 190.000
TERRENO EN EL BARRIO CERRADO MONTE SOL DE LUQUE Ubicado en el barrio Isla Zarate de Luque, sobre la avenida Silvio Pettirossi (Al costado del Aeropuerto) A 4cuadras del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi Cuenta con guardias de seguridad 24hs, caseta de seguridad en la entrada (Una sola entrada y una sola salida) Superficie del terreno: 720m2 Inversión: USD 190.000 Ubicación: https://goo.gl/maps/5fQUeosTFiJokdWL8 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
229% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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229% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.127.826.000
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Montesol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
