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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.127.826.000
TERRENO EN EL BARRIO CERRADO MONTE SOL LUQUE. 190,000 $
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada
720 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
66% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 202,2 k
Atención inversores! Terreno en esquina sobre la Ruta Luque / San Bernardino Se vende terreno de 600 m² en ubicación estratégica, directamente sobre la ruta asfaltada LuqueSan Bernardino. Al estar en esquina, ofrece máxima visibilidad, doble acceso y alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales. Características: 600 m², plano y listo para transferir Cuenta con 3 salones comerciales sobre ruta Ubicación privilegiada sobre ruta principal Excelente exposición para negocios Ideal para: estaciones de servicio, locales comerciales, showrooms, supermercados o emprendimientos gastronómicos. Zona en crecimiento: corredor turístico y comercial clave entre Luque y San Bernardino, con gran desarrollo inmobiliario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.127.826.000
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Montesol, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 121.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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