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Oportunidad
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Terreno en venta en Yukyry, Luque
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Yukyry, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 60.000.000
52% bajo la medianaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 10,1 k
ATENCIÓN INVERSIONISTAS, LOTEADORES, DESARROLLADORES! EN VENTA los 12 lotes a 15 min del centro de Luque. Una excelente oportunidad para inversión! Se encuentran a 100 metros empedrados de la ruta Luque-Yukyry-Areguá, uniéndose por camino empedrado al Clasipar! Norte a la ruta Luque-San Bernardino. Cuentan con conexiones para agua potable municipal, ANDE, COPACO. Sin construcciones adyacentes, en una zona arbolada. En cercania se encuentran colegios, clubes deportivos, comercios, centros de salud, paradadas transporte público. Ideal para un desarollo inmobiliario. Se venden juntos o por separado, cada terreno mide 12 x 30. Precio del terreno entero (4333 m2, 161 x 32) 580.000.000 Gs. NO TE LO PIERDAS! CONSULTA YA!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 357,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 83.000.000
Gs. 230,6 k/m²
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 100,5 k/m²
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 365.000.000
Gs. 316,3 k/m²
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 20.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 130.000.000
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada