VENDO OFICINA A ESTRENAR PISO ENTERO EN MODERNO EDIF.CORPORATIVO GO TOWER-BO.JARA SARTIGA

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 9.382.165.000

Precio original: US$ 1.550.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PISO ENTERO EN EL EDIFICIO GO TOWER oficina a estrenar en moderno edificio corporativo INVERSION USD 1.550.000 📍 Edificio Go Tower - Av. Artigas e/ Enrique Solano López 🌱 El Edificio GO Tower es un proyecto de vanguardia con certificación LEED, garantizando eficiencia energética, sostenibilidad y estándares internacionales. PISO ENTERO ✅Amenities de primer nivel - 4 Salas de reuniones con posibilidad de unificación para salón de eventos - Gimnasio con vestuarios - Parking privados para usuarios de la torre y visitantes. - Espacio gastronómico con restaurante y comedor. - Plaza elevada con vistas al Río Paraguay y a la ciudad de Asunción.143063179-59 - Estacionamientos para clientes

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 1.550.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.382.165.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9851,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9757,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9757,5 M	Gs. -93,8 M
2	Gs. 10,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,1 mil M	Gs. 296,5 M
3	Gs. 10,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 mil M	Gs. 702,4 M
4	Gs. 11 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11 mil M	Gs. 1124,5 M
5	Gs. 11,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,4 mil M	Gs. 1563,6 M
6	Gs. 11,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 mil M	Gs. 2020,2 M
7	Gs. 12,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 mil M	Gs. 2495 M
8	Gs. 12,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,8 mil M	Gs. 2988,9 M
9	Gs. 13,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 mil M	Gs. 3502,5 M
10	Gs. 13,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,9 mil M	Gs. 4036,6 M