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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 905.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque, Luque
Ubicación aproximada
207 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 900.000.000
32% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 151,6 k
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAS ALTO CRECIMIENTO! En Venta Casa de 3 Habitaciones en la ciudad de Luque Barrio Campo Grande (Villa Policial) a solo 15 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y a 20 del Eje Corporativo, ubicada sobre la calle Santa Librada casi Oficial Santa Cruz con rápida salida a la Ruta Gral. Aquino, Avda. Laguna Grande y Avda. Mcal. López. Distribución: 3 habitaciones, uno en Suite (uno con AA) y dos con baño compartido Sala / Comedor Cocina con desayunador, muebles, campana y extractor Baño Social Área de servicio con pieza y baño Tendedero Quincho con parrilla Piscina Garage para 3 vehículos Tanque de agua Apta para Crédito Bancario
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 905.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 872.581.000
Loma Merlo, Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Laurelty, Luque