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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 759.042.000
12% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 127.500
EN VENTA Departamento AMOBLADO Y EQUIPADO EN VENTA Departamento AMOBLADO Y EQUIPADO Area propia construida 88m2 + 1 cochera Dpto 103, piso 1 Características - Sala comedor - Area de Bar - Cocina integrada y equipada - Area de lavadero equipado - Baño social - 2 habitaciones con placares, una en suite - Amplio balcón con parrilla de 12m2 Amenities: - Quincho climatizado con parrilla - Piscina - Mirador con doble altura Ubicación: Sobre Av. Molas López, Bo. Mburucuya (A 3 cuadras de Casa Rica) Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 789,4 M | Gs. 79,9 M | — | Gs. 789,4 M | Gs. 72,4 M |
| 2 | Gs. 821 M | Gs. 159,9 M | — | Gs. 821 M | Gs. 183,9 M |
| 3 | Gs. 853,8 M | Gs. 239,8 M | — | Gs. 853,8 M | Gs. 296,7 M |
| 4 | Gs. 888 M | Gs. 319,8 M | — | Gs. 888 M | Gs. 410,8 M |
| 5 | Gs. 923,5 M | Gs. 399,7 M | — | Gs. 923,5 M | Gs. 526,2 M |
| 6 | Gs. 960,4 M | Gs. 479,7 M | — | Gs. 960,4 M | Gs. 643,1 M |
| 7 | Gs. 998,8 M | Gs. 559,6 M | — | Gs. 998,8 M | Gs. 761,5 M |
| 8 | Gs. 1038,8 M | Gs. 639,6 M | — | Gs. 1038,8 M | Gs. 881,4 M |
| 9 | Gs. 1080,4 M | Gs. 719,5 M | — | Gs. 1080,4 M | Gs. 1002,9 M |
| 10 | Gs. 1123,6 M | Gs. 799,5 M | — | Gs. 1123,6 M | Gs. 1126,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 144.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada