Alquiler de Casa en Las Carmelitas, Asunción | ID: 51290

Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 24.000.000/mes

74% sobre la mediana

Gs. 75 k/m²≈ US$ 3,3 K

4Dormitorios

1Baños

320 m²Construidos

320 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 62 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

74% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 11.470.000

≈ US$ 1.895

Rango estimadoGs. 11,5 M–Gs. 19,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia en Barrio Carmelitas – Zona Casa Rica Molas López 📍 Excelente ubicación. 360 m2 de superficie 320 m2 de construcción Características destacadas: Generador eléctrico. Reservorio de agua con motobomba. Sistema de cámaras de seguridad. Planta baja: Cochera para 2 vehículos. Recibidor. Amplio living-comedor. 1 Baño social. Escritorio. Estar diario/comedor diario con jardín interno. Quincho climatizado con baño. Cocina equipada con muebles Achon. Área de servicio con dormitorio con aire acondicionado, baño y lavadero. Piscina con calentador de agua. Amplio patio. Planta alta: 4 dormitorios, 2 en suite. Dormitorio principal con vestidor y baño con jacuzzi. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en uno de los barrios más exclusivos de Asunción.