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≈ Gs. 4.464.997.000
VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
484 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.997.000
29% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
Mansion estilo europeo, solida de primer nivel, 1.800 m2 construido, terreno con salida a ados calles, total del terreno 7 430m2, puede ser para fines residenciales o comerciales ubicado entre la avenida del yacht. Gran area social, con varias dependencias, gran cocina, sotano, varios dormitorios, amplio y comodo zona de servicio, Clasipar! piscina super amplia, jardin con arboles añosos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 583.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 583.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Asunción
