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Nuevo
≈ Gs. 2.170.082.000
IMPONENTE CASA A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE LUQUE!
Luque
Ubicación aproximada
335 m²4 habs.1 baño
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Conmebol Barrio América, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.170.082.000
382% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 365.000
Residencia de primer nivel estilo minimalista, construcción de excelente calidad y finas terminaciones Ubicada en la mejor zona de Luque, a minutos del Eje Santa Teresa y Aviadores del Chaco Superficie de terreno: 12 x 30 mts Planta baja: *Hall de acceso con doble altura *Living comedor social *Cocina amoblada *Baño social *1 Dormitorio amplio en suite (familiar o de servicio) *Depósito (opcional vestidor) *Amplia área de lavadero y tendedero *Hermosa galería techada con quincho *Patio con piscina y solarium *Garage para 5 Vehículos Planta alta: *Amplio estar diario con salida a un importante balcón *4 Dormitorios (2 en suite, principal con amplio vestidor y balcón) *1 Baño familiar compartido
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
382% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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382% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Gran Asuncion, Luque
≈ Gs. 2.170.082.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Zona RAKIURA, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Luque
Ubicación aproximada