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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.262.265.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.265.000
7% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
En Venta Casa en San Bernardino a estrenar, zona Anfiteatro, límite con la Suiza. Toda la casa tiene vista al lago Ypacaraí DIMENSIONES 1.242 m2 Terreno 300 m2 construcción CARACTERÍSTICAS 1 Master Suite, con vestidor y amplia terraza con vista al Lago 2 Dormitorios amplios que comparten un baño 1 Dormitorio de invitados como para 5 personas con baño en suite y vestidor. Amplio quincho con baño social y hermosa vista Sala – comedor Cocina amoblada. Piscina con deck Estacionamiento para 6 vehículos Para 15 personas cómodas UBICACIÓN San Bernardino Zona Anfiteatro – La Suiza VALOR USD. 380.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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