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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.255.834.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
134 m²3 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
4% bajo la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 210.000
EN VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO EN BARRIO HERRERA Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Asunción, con excelente conectividad, entorno residencial y terminaciones de primer nivel. Ideal para vivienda propia o renta tradicional premium. Departamento totalmente amoblado y equipado, a estrenar, con espacios amplios, luminosos y detalles de lujo. Características del departamento • 2 dormitorios (1 en suite) • Baño social / familiar • Sala, comedor y cocina integrados • Balcón • Terminaciones de primera calidad Amenities del edificio • Piscina • Quincho cerrado • Portería y cámaras de seguridad • Ascensores Unidades disponibles • 1A – USD 210.000 | Amoblado (unidad de las fotos) • 1B – USD 195.000 | Sin muebles • 2B – USD 205.000 | Amoblado • 4B – USD 210.000 | Amoblado Ideal para • Vivienda propia • Renta tradicional de alto nivel • Inversión patrimonial segura
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada