Nuevo
≈ Gs. 474.874.000
Depto. Monoambiente en CIVIS PLAZA | Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
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18% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 80.000
VENDO DEPARTAMENTO EN NATANIA 85 - TERMINADO DE 1 DORMITORIO Ubicado en Av. Molas López casi Prof. Dr. Francisco Fernández, Barrio Mburucuyá, Asunción. Dimensión: 47 m2 Características: - 1 dormitorio - Living-comedor amplio - Cocina integrada - Baño completo - Sin cochera Amenities del edificio: - Piscina - Área de niños - Quincho cerrado y climatizado con parrilla - Quincho al aire libre con parrilla - Espacios comunes Precio de venta: USD 80.000 Precio cochera (opcional): USD 15.000 Nombre del edificio: NATANIA 85 ID: 46077
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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