Nuevo
≈ Gs. 474.874.000
Depto. Monoambiente en CIVIS PLAZA | Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
49% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 80.000
Departamento ubicado en el piso 17, totalmente amoblado y con renta activa en Airbnb. Una excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Entrega: USD 80.000 + financiación propia Superficie: 88,2 m² El departamento cuenta con: 2 dormitorios, principal en suite 2 baños Amplio living-comedor Cocina equipada Balcón con vista abierta Placares en ambos dormitorios Aires acondicionados instalados Totalmente amoblado y equipado Renta activa en Airbnb Amenidades del edificio: Piscina Gimnasio Espacio coworking Área de café Salón climatizado con parrilla Salón para eventos Solárium Sala de juegos Pet friendly Ubicado sobre Fortaleza Molas López, con rápido acceso a las principales avenidas, centros corporativos, comerciales y gastronómicos. Propiedad ideal para quienes buscan una inversión rentable, con ingresos inmediatos y alto potencial de valorización. Id: 49848
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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