
≈ Gs. 1.159.359.000
Casa-Venta-PY Asunción Terminal
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada
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Terminal, Asunción
Gs. 980.000.000
28% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 164,8 k
En venta casa de 2 plantas construcción relativamente nueva, patio muy amplio. Muy buena ubicación. Superficie total de terreno: 565 m2, 15,62 x 15,65 m; costados: 34,90 x 37,60 m. Superficie construida: 247 m2 de construcción. Superficie de Terreno 565 m2. Superficie Construida 247 m2. 2 dormitorio en suite 2 dormitorios 4 baños Características: - Planta baja Jardín delantero Pequeña galería recibidor Sala y comedor social Cocina Comedor diario/estar Un dormitorio con ventana al patio trasero, con ventilador de techo, y con baño propio Dos dormitorios con ventana al patio frontal (calle), con ventilador, comparten baño familiar Galería amplia al patio trasero Área de servicio con dormitorio y baño (actualmente se usa como cuarto de oficina) Área de lavado Amplio patio trasero Habitación con entrada independiente que se usa como escritorio y gimnasio, cuenta con un baño social. La puerta frontal de ingreso es de blindex + rejas. - Planta Alta Palier Habitación en suite con vestidor y baño, cuenta con balcón y ventana (vista al frente de la propiedad y a la calle) Dos portones de entrada para vehículos, sobre la misma calle, uno con garaje para dos vehículos bajo techo, otro con mayor capacidad cielo abierto Cerco eléctrico perimetral.
Tu escenario vs. Terminal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.159.359.000
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.159.359.000
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.010.723.000
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 891.815.000
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada

