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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
CASA EN LUQUE DE 540 M2 DE TERRENO!
Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Barrio Maka`i, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 570.000.000
10% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 95,7 k
Propiedad de 363 m2 de lote de dos plantas, ubicada a 300 mts de la calle Coronel Martínez, a 100 mts de la cancha 18 de Enero, aproximadamente a 1 kilometro se encuentra IPS de Luque Descripción Portón y acceso vehicular para aproximadamente 3 autos Planta baja 1 sala y recibidor con aire acondicionado 1 oficina con aire acondiciondo 1 baño social 1 estar comedor 1 cocina amoblada 2 dormitorios patio trasero lavadero, tendedero Planta Alta 1 dormitorio principal amplio con aire acondicionado y baño 2 dormitorios amplios 1 baño familiar compartido Documento listo a transferir Consulte plan de financiación que otorga el propietario https://www.google.com/maps/place/25%C2%B01709.3%22S+57%C2%B02849.8%22W/@-25.2834143,-57.4833242,647m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.2859075!4d-57.4805025?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 279 420
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Luque
Ubicación aproximada
