
≈ Gs. 1.539.332.000
EN VENTA AMPLIA CASA EN VILLA ADELA LUQUE
Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.539.332.000
45% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Oportunidad de Inversión en Esquina – Luque, Cuarto Barrio ID: 143072093-2 Propiedad única en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Casa en esquina con amplios espacios, excelente distribución y múltiples unidades funcionales que potencian su valor. Precio promocional: Antes 320.000 USD | Ahora 260.000 USD Ubicación: Cuarto Barrio, Luque Superficie de terreno: 492 m² Superficie construida: 600 m² Coeficiente de edificación: Hasta 3 pisos Planta Baja: Amplia sala principal Estar íntimo Habitación con aire acondicionado y ventilador de techo Habitación en suite con placard empotrado, aire acondicionado y baño con termo calefón Cocina totalmente amoblada Área de servicio con salida al patio Garaje secundario para dos vehículos con jardín Garaje techado para dos vehículos con portón automático Jardín interno techado con iluminación natural Lavandería independiente y parrilla Quincho techado y climatizado Tres salones comerciales Planta Alta: Departamento con acceso independiente: dos habitaciones y un baño compartido Departamento con acceso interno: tres habitaciones y un baño compartido Detalles adicionales: Todos los ambientes cuentan con climatización. La propiedad dispone de pozo artesiano con motor en óptimo funcionamiento. Una propiedad versátil, con alto potencial de renta y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 472.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 472.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.539.332.000
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Boqueron casi General Diaz, Luque
Ubicación aproximada
