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Ñemby
Gs. 260.000.000
13% bajo la medianaGs. 604,7 k/m²≈ US$ 43,7 k
VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY SAN CARLOS UBICADO SOBRE LA CALLE JOSE MORALES ???? Superficie: 430 m² ???? Medidas: 12 x 35,88 m ???? Zona residencial y tranquila ???? Fácil acceso a estacion de servicios, farmacias, buses, supermercados, hospitales y avenidas principales Ideal para vivienda o inversión. ???? Consultas y visitas por inbox. Descripción de la Ubicación. ???? VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY SAN CARLOS UBICADO SOBRE LA CALLE JOSE MORALES ???? Superficie: 430 m² ???? Medidas: 12 x 35,88 m ???? Zona residencial y tranquila ???? Fácil acceso a servicios y avenidas principales Ideal para vivienda o inversión. ???? Consultas y visitas por inbox.
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Banco Itaú Paraguay
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REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 260.000.000
Gs. 601,9 k/m²
Barrio Santa Librada, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 386,5 k/m²
Caaguazú, Ñemby
Ubicación aproximada