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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 280.769.000
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
34 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 280.769.000
10% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 47.300
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
VENDO DEPTO EN CONSTRUCCION, EN EL BARRIO RECOLETA, EDICIFIO DOBLE PACHECO ¡Oportunidad única de inversión en Asunción, Paraguay! Presentamos el Edificio Doble Pacheco: modernidad y rentabilidad en un solo lugar. Ubicado en una zona estratégica de crecimiento y desarrollo, cerca de importantes centros comerciales y financieros. Tipologías disponibles ✅ Monoambientes con 34 y 38m2 propios desde USD 47.300 ✅ Un dormitorio tipo dúplex (baño en suite y toilette) con 57m2 propios desde USD 78.500 ✅Dos dormitorios con 82m2 propios desde USD 113.700 ✅Cocheras cubiertas desde USD 10.700 Forma de pago: Entrega inicial 30% Saldo en cuotas sin interés durante obra Financiación propia y bancaria ????????♂Inicio de obra: Mayo 2023 ????????♀Entrega: Junio 2025 10155-15
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 280.769.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 280.769.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 280.769.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 52.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 280.769.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 281.956.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 281.956.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada