OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.999.000
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
744 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.999.000
33% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
Vendo Terreno en Barrio Herrera sobre Rogelio Benitez entre Doctor Frutos casi Antolin Irala. Nro de Casa 850 El Terreno cuenta con una Casa para refraccionar o en todo caso para demoler. Dimensión 12 x 40 480m2 y 280 metros de construcción. Ideal para Inversionistas ya que el terreno se encuentra en inmejorable y prestigiosa ubicación rodeado por Mansiones. Uno de los Barrios mas tranquilos y seguros. Consultas al Whatsapp 0971571578 o para llamadas 0983236076.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada