Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
744 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.780.777.000
20% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO 2 TERRENOS EN BARRIO HERRERA CON AMPLIO FRENTE VENDO 2 TERRENOS EN BARRIO HERRERA CON AMPLIO FRENTE Oportunidad ideal Inversión y Desarrollo. Barrio Herrera – zona de uso residencial, potencial mixto. La propuesta es de: Superficie total: 720 m² Frente total: 26,29 metros Fondo: 27,50 metros Ideal para construcción de emprendimientos inmobiliarios, desarrollo residencial, dúplex o vivienda unifamiliar amplia. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y conexión directa a: Avenida Santa Teresa Shopping del Sol Paseo La Galería Zona tranquila y estratégica, alto potencial de valorización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Je5AN4DKrSa6FpP39 Precio: 300.000 USD Id: 45303
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.780.777.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
.jpg)
Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 2.100.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Herrera, Asunción