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≈ Gs. 5.945.431.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO MBURICAO
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 5.945.431.000
14% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Planta Alta: 4 dormitorios en suite con vestidor (El dormitorio principal con terraza y jacuzzi en la terraza, además de vestidor femenino y masculino) Estar privado Planta baja Comedor, Baño social, Cocina amoblada, Parrilla integrada al quincho, Sauna, Sala de gimnasio, Piscina, Baño de piscina, Escritorio en suite, Entrada independiente para el área de servicio, Dos dormitorios para servicio con dos baños, Garaje para 5 vehículos, Generador para toda la casa, Caseta de guardia, 1000m2 de terreno, 750m2 construido
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 879.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 879.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.242.702.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada