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OportunidadNuevo
Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
330 m²2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.000.000/mes
30% bajo la medianaGs. 85,7 k/m²≈ US$ 505,4
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Alquilo Salón Comercial de 35 m² en Villa Morra A sólo 1 cuadra de Av. San Martín Alta visibilidad y gran flujo de autos frente al local. Ideal para peluquería, boutique, spa de uñas, centro de estética, consultorio o tienda especializada. Cuenta con amplia vidriera Aire acondicionado 1 baño Excelente iluminación natural. Obs: No cuenta con estacionamiento privado,sin embargo hay fácil y cómodo estacionamiento en la calle y laterales. Precio: ***Gs mensuales, IVA incluido
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Gs. 18.450.000
Gs. 67,3 k/m²
Villa Morra, Asunción
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 726
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 726
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 33.835.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000
Gs. 5,5 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 118.718.000
Villa Morra, Asunción
Gs. 11.500.000
Gs. 34,8 k/m²
Villa Morra, Asunción