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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.666.915.000
17% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
Clasipar! Bº JARA, PROX. ARTIGAS: TOTALMENTE PB, 2 DORMIT, 300 M2 CONST. JARDÍN, QUINCHO, PISCINA, 280.000 USD. VENDO CASA EN BARRIO JARA: Vivienda totalmente en Planta Baja, ideal p/ Adultos Mayores, Discapacitados, etc. La casa se encuentra ubicada en el tradicional barrio Jara, ubicado sobre la Avda. Artigas a cuadras de Distrito Perseverancia, Sanatorio La Costa y Santa Julia. Terreno: 399,6 m² Construcción: 300,0 m² La casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño social. 3 baños. Cocina. Quincho con Parrilla y Piscina. A tener en cuenta: Zona en desarrollo a pasos de la Perseverancia y Avda. Brasilia. A cuadras de la universidad América y universidad Unida. PRECIO: 280.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 112,3 M | — | Gs. 1733,6 M | Gs. 95,6 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 224,6 M | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 277,3 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 336,9 M | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 461,7 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 449,2 M | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 649 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 561,5 M | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 839,3 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 673,8 M | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 1032,7 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 786,1 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 1229,4 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 898,4 M | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 1429,4 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 1010,7 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 1633 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 1123 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 1840,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada