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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 445.194.000
28% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 75.000
Departamento de 1 dormitorio en Zuba Plaza – En Pozo Torre 1: Precio: USD 75.000 Superficie: 38 m² Incluye Cochera Entrega: Finales del 2026 Ideal para invertir o primera vivienda, en una zona estratégica con alta proyección de valorización. *1 dormitorio * Sala, comedor y cocina integrados * Diseño moderno y funcional * Excelente iluminación natural * Balcón Amenities: • Áreas sociales • Espacios comunes de primer nivel • Seguridad Ubicación privilegiada, cerca de todo https://maps.app.goo.gl/uW11rZPjmRmPqfdK8 Perfecto para generar renta o vivir con comodidad ID 48122 0976703936
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 490.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Ytay
Ubicación aproximada
