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VentaDepósito

Depósito en venta en Sinuelo, Santa Rita

Sinuelo, Santa Ritaubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 2.723.854.000

Gs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 450.000

1.050 m²Construidos

1.500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 2,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad Imperdible Complejo con 2 Galpones + Departamento + Oficina Excelente propiedad comercial con gran potencial para empresas, logística, depósitos o inversión. La propiedad cuenta con 2 galpones independientes, siendo: ✔️ Galpón 1 con aproximadamente 562 m², amplio espacio para almacenamiento o actividades industriales, con baño. ✔️ Galpón 2 con estructura completa, que incluye: Departamento integrado con: 3 dormitorios * Sala * Cocina * Baño * Lavadero * Parrilla Área administrativa, compuesta por: Oficina amplia * Baño * Una sala grande adicional 💼 Ideal para quienes buscan unir trabajo y vivienda en un mismo lugar, o invertir en un espacio versátil y funcional. 📍 Buena ubicación, con fácil acceso.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 1.500 m²
Construido: 1.050 m²

Costos

Precio: US$ 450.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.723.854.000

Ubicación

Dirección: Sinuelo, Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay
Barrio: Sinuelo
Ciudad: Santa Rita
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2860 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2832,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2832,8 M	Gs. -27,2 M
2	Gs. 2946,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2946,1 M	Gs. 86,1 M
3	Gs. 3064 M	Gs. 0	—	Gs. 3064 M	Gs. 203,9 M
4	Gs. 3186,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3186,5 M	Gs. 326,5 M
5	Gs. 3314 M	Gs. 0	—	Gs. 3314 M	Gs. 453,9 M
6	Gs. 3446,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3446,5 M	Gs. 586,5 M
7	Gs. 3584,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3584,4 M	Gs. 724,4 M
8	Gs. 3727,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3727,8 M	Gs. 867,7 M
9	Gs. 3876,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3876,9 M	Gs. 1016,8 M
10	Gs. 4032 M	Gs. 0	—	Gs. 4032 M	Gs. 1171,9 M